Este ensaio as-told-to é baseado em uma conversa transcrita com Armand Arton, 47, presidente da Arton Capital, uma empresa de consultoria financeira, sobre vistos dourados e passaportes. O texto a seguir foi editado para maior extensão e clareza.
Fundei a Arton Capital em 2006. Aconselhamos governos sobre como atrair cidadãos globais ricos para seus países por meio de programas de residência por investimentoe também temos uma divisão de clientes privados onde aconselhamos ultra-altos e famílias de alto patrimônio líquido sobre como obter residências em outros países.
Nossos clientes estão localizados em todo o mundo. Alguns têm necessidades de realocação porque estão em um país onde vidas estão em perigo, enquanto para outros, é mais uma decisão de estilo de vida. Eles querem mobilidade para acessar mais países em todo o mundo. Nós os aconselhamos sobre vistos dourados e passaportes dourados — programas governamentais que oferecem direitos de residência ou cidadania a investidores estrangeiros.
Quando entrei pela primeira vez neste setor, há quase 20 anos, a percepção era de que as pessoas que viviam no Leste queriam se mudar para o Oeste. Mas, nos últimos anos, a migração tem acontecido em todas as direções.
Durante a pandemia da COVID-19, muitos investidores americanos não puderam entrar na Europa, então agora estão procurando programas de residência em países europeus. Após as eleições deste ano na França e no Reino Unido, também estamos vendo milionários nesses países buscando se mudar.
Aqui estão os cinco principais países onde meus clientes, que estão procurando realocar através de investimentoestão interessados em se mudar para:
Hungria
Em 2013, a Hungria lançou um programa que concedia cidadania em troca de investimentos em títulos do governo, com a promessa de reembolso após cinco anos.
Eles decidiram reabri-lo este ano com foco adicional em investimentos imobiliários.
Vem com um cartão de residência que pode ser renovado após 10 anos.
A Hungria oferece um estilo de vida europeu, é segura e oferece grandes oportunidades para investir em imóveis.
Ao contrário de países como Portugal e Espanha que querem abolir ou redirecionar fundos do setor imobiliário, a Hungria incentiva as pessoas a investir em imóveis.
Os imóveis na Hungria são relativamente baratoso que cria oportunidades para investidores. A Hungria também tem um ecossistema político estável. Os governos não mudaram tão rapidamente quanto na Grécia ou na Itália.
Há uma opção para solicitar um passaporte na Hungria, mas você terá que residir no país por oito anos consecutivos e passar em um teste no idioma local.
Grécia
Como a Hungria acaba de relançar seu programa, há muita publicidade em torno dele, mas recentemente tenho visto mais pessoas investindo nele. Grécia.
O programa da Grécia estipulou um investimento mínimo de 250.000 euros em imóveis, mas recentemente o governo anunciou que aumentaria o preço para 400.000 euros. Isso entrou em vigor no início de setembro.
Vimos um aumento nos clientes solicitando vistos na Grécia porque todos fizeram seus pedidos antes do aumento de preço. Não esperamos que a demanda diminua. A oportunidade de fácil acesso às cidades, praias e cultura históricas da Grécia nunca perderá seu apelo, seja qual for o preço.
A Grécia é um destino turístico popular, então os clientes compram propriedades que podem alugar para gerar renda.
Um visto dourado na Grécia não confere automaticamente o direito de trabalhar. Em vez de serem empregados por outros, os investidores podem estabelecer e possuir um negócio no país. Isso pode beneficiar os cidadãos gregos, que podem procurar emprego nas empresas que os requerentes do visto dourado estabelecem.
Semelhante à Hungria, há um caminho flexível de residência de longo prazo que oferece acesso à área de Schengen, uma zona sem fronteiras de 29 países europeus onde cidadãos e residentes podem viajar facilmente.
Para obter a cidadania na Grécia, você deve ter residido no país por sete anos e passado em testes de conhecimento da língua e cultura grega.
Descobri que, para pessoas que solicitam residência por investimento, a cidadania é uma possibilidade, mas não o objetivo final. Uma residência permanente em um país europeu dá a elas direitos semelhantes aos dos cidadãos.
Itália
O programa da Itália ficou fora do radar por muito tempo.
O programa exige investimento diretamente na economia, como o mercado de ações, em vez de imóveis. Não tem sido tão popular porque não tem uma opção de imóveis.
No entanto, desde Brexit criou instabilidade na Europa, a Itália se tornou um destino mais popular entre pessoas ultra-ricas já na Europa. Isso é graças ao seu incrível pacote de impostos para qualquer um que decida viver na Itália e se tornar um residente permanente.
Até agosto de 2024, a renda estrangeira, com algumas exceções, era tributada a uma taxa fixa de 100.000 euros por ano durante 15 anos para requerentes que se tornassem residentes contribuintes da Itália.
Isso já foi duplicou para 200.000 euros por ano sobre renda estrangeira mundial. Percebemos demanda de pessoas em outros países europeus, como Inglaterra, França e Alemanha, ansiosas para aproveitar o plano de 15 anos.
Emirados Árabes Unidos
Emirados Árabes Unidos rapidamente se tornou um país que atrai ricos e investidores.
As opções para obter um visto dourado nos Emirados Árabes Unidos incluem investir pelo menos AED 2 milhões em um banco, fundo de investimento ou propriedade. No entanto, o governo também pode nomear candidatos para um visto dourado.
As residências são normalmente válidas por 10 anos antes de precisarem ser renovadas, e os Emirados Árabes Unidos têm concessão de cidadania para alguns dos seus maiores investidores. Trabalhamos com mais de quatro investidores que fizeram investimentos impressionantes na economia, e o país os recompensou com um passaporte dos Emirados Árabes Unidos.
Cidadania por investimento nos Emirados Árabes Unidos não é um programa oficial ao qual todos podem se candidatar, e essa exclusividade é um atrativo para as pessoas. Nossas informações são de que menos de cem passaportes foram concedidos.
Uma vez que você tenha um passaporte dos Emirados Árabes Unidos, há benefícios econômicos. Expatriados geralmente são restritos a comprar propriedades em áreas designadas conhecidas como áreas de propriedade plena. Mas com um passaporte dos Emirados Árabes Unidos, essas restrições não se aplicam mais.
As Ilhas do Caribe
Entre as ilhas do Caribe, Antígua e Barbuda atraiu a maioria dos nossos clientes este ano.
Acreditamos que clientes com patrimônio líquido muito alto querem um programa menos popular do que aquele que todos têm, e é isso que atraiu as pessoas para cá.
Antígua também está vivenciando um crescimento econômico fenomenal e atraindo marcas e turismo. Há um foco em desenvolvimentos de hotéis de luxo.
Embora tenha sido completamente devastado pelos furacões Irma e Maria em 2017, está se tornando um playground para bilionários.
Eu aconselharia os migrantes ricos a entrarem nos programas o mais cedo possível.
O número de candidatos a vistos dourados aumenta a cada ano. Tenho testemunhado altos e baixos no número de programas de residência por investimento disponíveis para migrantes ricos. Países como Bulgária, Reino Unido e Irlanda fecharam programas recentemente, então, no momento, acho que mais programas estão fechando do que abrindo, mas a demanda por esses programas cresce constantemente.
Os programas estão se tornando mais limitados e mais caros, então eu aconselharia as pessoas que podem fazer esses investimentos a fazê-lo agora, antes que os processos se tornem mais difíceis.
